Město Znojmo představuje křižovatku dvou významných silničních komunikací nadregionálního charakteru.

Přímá vazba na komunikaci I/53, součást budovaného obchvatu města.

Lokalita umožňuje rychlé spojení všemi směry napříč Českou republikou i střední Evropou

Z této výhodné dopravní polohy a blízkosti rakouské hranice těží řada investorů a láká stále nové.